Wat wij voor u betekenen
Wij voorzien onze opdrachtgevers van gedetailleerde en specifieke technische informatie van hun vastgoed. Deze data kan gebruikt worden voor een MJOB of Duurzame MJOB/MJOP voor een conditiemeting die wanneer dat nodig is aangevuld kan worden met specifieke testen en onderzoeken op het gebied van bouwmaterialen en de kwaliteit van de afwerking van de bouwmaterialen.
AHA-Adviseurs begrijpt dat de energietransitie een urgente uitdaging is voor de sociale woningbouw. Het verduurzamen van woningen is essentieel voor het verminderen van de ecologische voetafdruk en biedt aanzienlijke voordelen op het gebied van kostenbesparing en leefbaarheid voor huurders. AHA-Adviseurs, een technisch onderhoudsadviesbureau, helpt u bij het formuleren en realiseren van duurzame doelen voor vastgoedportefeuilles, met als doel een duurzame toekomst te creëren.
Als technisch bouwadviesbureau ondersteunen wij uw visie op duurzaamheid en helpen u bij het realiseren van uw doelen op het gebied van de energietransitie. Met de expertise, ervaring en betrokkenheid van AHA-Adviseurs bieden wij op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan de huidige regelgeving en normen, anticiperen op toekomstige behoeften en uitdagingen van de sociale woningbouwsector, betaalbaar zijn en goed werken. Want om de gehele woningvoorraad energiezuinig te maken is meer nodig dan hoogstaande geldverslindende proefprojecten.
Het upgraden van de energie-efficiëntie van sociale woningen kan op de lange termijn tot aanzienlijke kostenbesparingen leiden. Door isolatie, hoogrendementsglas en energiezuinige verwarmings- en koelsystemen te installeren, kunnen de energiekosten voor huurders drastisch worden verlaagd, wat de betaalbaarheid van huisvesting verbetert. Welke maatregelen passen bij de bestaande situatie? Past het glas in de ‘oude’ kozijnen? Werkt de MV-box goed samen met de aanwezige ventilatieroosters? Welk isolatiemateriaal zit er al in de spouw en hoe goed werkt dat nog? Wat is de beste aanvulling daarop? Moet het dak van buiten of juist van binnen geïsoleerd worden?
De voortdurende ontwikkeling van duurzame technologieën biedt nieuwe mogelijkheden voor energiebesparing en zelfvoorziening. Van zonnepanelen tot warmtepompen, wij adviseren over de meest geschikte technologische oplossingen die passen bij de specifieke behoeften en kenmerken van uw sociale woningbouwprojecten. We zorgen er tevens voor dat alles goed ingeregeld wordt zodat de installatie naar behoren werkt en blijft werken, iets wat vaak nog een probleem is bij de oplevering.
Maatschappelijke impact en bewonersbetrokkenheid: Het succes van duurzame renovaties in de sociale woningbouw hangt ook af van de betrokkenheid van de bewoners. Wij helpen bij het ontwikkelen van communicatie- en participatiestrategieën om de bewoners te informeren, betrekken en ondersteunen bij de overgang naar een duurzamere leefomgeving.
Neem vandaag nog contact op met AHA-Adviseurs om te bespreken hoe wij u kunnen helpen bij het verduurzamen van uw vastgoedportefeuille en het maximaliseren van de voordelen van een veilige, gezonde en energiezuinige woning.
Zoals Deming al zei: "Focus op kwaliteit en de kosten gaan omlaag, focus op kosten en de kwaliteit gaat omlaag." Bij AHA-Adviseurs geloven we in deze aanpak en richten we ons op het verhogen van kwaliteit om kosten te verlagen. Onze toepassing van Business Process Management (BPM) in gebouwonderhoud bewijst dit principe in de praktijk.
Onze BPM-systematiek is gebaseerd op GROTICK: Geld, Risico, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie, en Kwaliteit. Deze holistische benadering helpt ons om onderhoudsprojecten efficiënter en effectiever te managen, waarbij we voortdurend de balans bewaren tussen kosten en kwaliteit.
Het beperken van kwaliteitsrisico’s staat centraal binnen onze aanpak. Door duidelijke procesdocumentatie en naleving van branchenormen zorgen wij ervoor dat onderhoudstaken consistent en volgens de hoogste eisen worden uitgevoerd. Dit minimaliseert fouten en beschermt de integriteit van gebouwen en haar elementen.
Met BPM en GROTICK monitoren we de conditie van gebouwen en voeren we geplande inspecties uit. Hierdoor kunnen we potentiële problemen vroegtijdig opsporen en aanpakken, wat dure noodreparaties voorkomt en de levensduur van gebouwen en haar elementen verlengt.
Door het voorkomen van onverwachte uitval en het verlengen van de levensduur van bouwelementen kunnen de kosten van onderhoud aanzienlijk gereduceerd worden. Geoptimaliseerde workflows zorgen bovendien voor efficiënt gebruik van tijd en middelen, wat verdere besparingen kan opleveren.
Ons BPM-systeem maakt gebruik van data-analyse om weloverwogen beslissingen te nemen. Met inzichten uit eerdere onderhoudsactiviteiten kunnen we trends ontdekken, processen verbeteren en strategische keuzes maken die de prestaties van gebouwen optimaliseren.
Goede communicatie en kwalitatief onderhoud zorgen voor tevreden bewoners. Door veiligheid en comfort te waarborgen, voldoen we aan de verwachtingen van huurders en belanghebbenden. Dit draagt bij aan een positieve reputatie en langdurige relaties met huurders.
Door GROTICK te integreren in onze BPM-strategieën bieden wij een complete aanpak voor gebouwonderhoud. AHA-Adviseurs helpt opdrachtgevers kwaliteitsrisico's te beperken, kosten te optimaliseren en de tevredenheid van belanghebbenden te vergroten. Kwaliteit omhoog, kosten omlaag.